tag:blogger.com,1999:blog-6021095024300385062024-02-21T00:21:52.267-08:00Certificación Eficiencia Energética MadridCertificados energéticos en Madrid por Santamarta Arquitectos. Estudio de Arquitectura especializado en Certificación de Eficiencia Energética en la Comunidad de Madrid.psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.comBlogger22125tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-84657948928714661342021-09-17T23:38:00.002-07:002021-09-17T23:38:24.671-07:00¿Qué es el certificado de eficiencia energética?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNEmfUgpfYGd0FEc9x-91Awu-_0W7W7UlHA0YsI4XykNPkORMKSYFSgV6ugwDS1CGrwEuDQfkbxPP5rZLDiSRw8iAP7gRufm-FZ5sTknOuk7-jfPNYdGcvmk4_QIOceu8H5eGAsOniBC4j/s512/Ceemadrid.jpg" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="286" data-original-width="512" height="179" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNEmfUgpfYGd0FEc9x-91Awu-_0W7W7UlHA0YsI4XykNPkORMKSYFSgV6ugwDS1CGrwEuDQfkbxPP5rZLDiSRw8iAP7gRufm-FZ5sTknOuk7-jfPNYdGcvmk4_QIOceu8H5eGAsOniBC4j/s320/Ceemadrid.jpg" width="320" /></a></div><p>El <a href="https://tarifaluzhora.es/info/certificado-eficiencia-energetica"><span style="color: #1155cc;">Certificado de Eficiencia Energética</span></a> o
Certificado Energético es un documento oficial emitido por un técnico
competente que incluye información sobre las características energéticas de un
inmueble.</p>
<p class="MsoNormal">Este documento tiene como función la
habilitación energética de un edificio o vivienda, calculando el consumo
energético anual que necesita durante un año en condiciones normales de
funcionamiento y ocupación.</p>
<p class="MsoNormal">Hay siete niveles de calificación energética
que van de A a G (clasificados de mayor a menor eficiencia), que se pueden
encontrar en la etiqueta de eficiencia que se asigna después del proceso y
también en el certificado en sí.<br /><br /></p>
<p class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN">¿En qué
consiste el certificado de eficiencia energética?</span></b></p>
<p class="MsoNormal">El certificado de eficiencia energética
informa sobre la eficiencia de un inmueble, un aspecto importante a la hora de
comprar una vivienda y también imprescindible para ahorrar en la factura de la
luz.</p>
<p class="MsoNormal">El cliente que solicita un certificado de
eficiencia energética debe saber qué información se puede encontrar en el
documento. Esto se resume en los siguientes puntos:</p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Identificación del edificio.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Registro del proceso que se llevó
a cabo para la obtención del certificado energético.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Características energéticas del
edificio (envolvente térmica, condiciones normales de funcionamiento, ocupación
e instalaciones de gas natural o electricidad).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Normativa de ahorro y eficiencia
energética en el momento de la construcción del inmueble.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">El grado de eficiencia energética
atribuido al edificio.<br /><br /></span></p>
<p class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN">¿Quién
puede realizar el certificado energético?<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal">Para obtener el certificado de eficiencia
energética, el cliente debe dirigirse a un técnico profesional y autorizado que
cuente con la calificación académica y profesional para llevar a cabo estos
proyectos.</p>
<p class="MsoNormal">Este tipo de documentos son producidos por
ingenieros técnicos, arquitectos y técnicos certificados. Estos profesionales
son los encargados de visitar la propiedad para inspeccionarla, examinar la
eficiencia energética del lugar y entregar el documento al propietario.<br /><br /></p><p class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN">¿Cuánto
cuesta un certificado de eficiencia energética?</span></b></p>
<p class="MsoNormal">No se puede proporcionar un precio único para
el certificado de eficiencia técnica, ya que depende no solo de la oferta sino
también de la demanda y cada profesional estipula un costo diferente.</p>
<p class="MsoNormal">Lo mejor para conocer el importe de este
recibo es solicitar presupuesto a diferentes certificadores y elegir el que
resulte más económico tras haber analizado todos los estudios realizados por el
resto de profesionales.<br /><br /></p>
<p class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN">¿Cuándo
se expide el certificado energético para una vivienda?<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal">La fecha de entrega de los documentos de
eficiencia energética puede variar, no solo por el técnico encargado de
confeccionar el certificado, sino también por la ubicación de la vivienda, ya
que el plazo puede variar en función de la Comunidad Autónoma.</p>
<p class="MsoNormal">El certificado de eficiencia energética y la
etiqueta energética caducan 10 años después de su emisión.</p>
<p class="MsoNormal">La fecha de vencimiento puede variar si el
propietario del alojamiento desea actualizar estos documentos antes de su fecha
de vencimiento.<br /><br /></p>
<p class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN">¿Es
obligatorio tener Certificado de eficiencia energética?<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal">El <a href="https://comparadorluz.com/faq/certificado-eficiencia-energetica"><span style="color: #1155cc;">certificado energético</span></a> es obligatorio desde
2013 para cualquier propietario que desee alquilar o vender una propiedad y
debe realizarse antes de que se realice la transacción:</p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l1 level1 lfo3; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">El vendedor debe entregar el
certificado de eficiencia energética del inmueble al propietario y solo en los
casos en que se concluya una venta.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l1 level1 lfo3; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">En caso de alquiler, se debe
entregar una copia del certificado con el contrato de alquiler al nuevo
inquilino.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l1 level1 lfo3; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Los escaparates inmobiliarios
también deben portar el certificado de eficiencia energética.</span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN"><br />Existen algunos casos en los que no es
necesario este certificado:</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Edificios que por sus
características deben permanecer abiertos.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Edificios o monumentos protegidos
cuya conformidad con el certificado de eficiencia implique algún cambio en su
imagen.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Edificios religiosos y de culto.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Construcciones provisionales con
menos de dos años de fabricación.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Talleres o viviendas destinadas a
labores agrícolas y no a uso residencial.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><!--[if !supportLists]--><span lang="EN"><span style="mso-list: Ignore;">●<span style="font: 7pt "Times New Roman";">
</span></span></span><!--[endif]--><span lang="EN">Edificios cuyas dimensiones sean inferiores
a 50m2.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-left: 36pt; mso-list: l2 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><span lang="EN"><br /></span></p>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Madrid, España40.4167754 -3.703790212.106541563821153 -38.8600402 68.727009236178844 31.4524598tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-75805864784937126552016-01-15T09:34:00.000-08:002016-01-25T09:58:25.087-08:00Cambia el procedimiento de certificación energética<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsu_7nUbvQcD0IyjATunGmKz5eFmGxokG72QSu7T4UzjTwc84rXnaUqP_JJ1tBAzl3botV4AQkjyaYIuOmev0zHVINyyrUCDUO20fx5McOCuajGE7oLBNUsxAaPlk18MDqtZ14VAEYIQGT/s1600/certificacion-energetica-edificios.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; display: inline !important; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="157" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsu_7nUbvQcD0IyjATunGmKz5eFmGxokG72QSu7T4UzjTwc84rXnaUqP_JJ1tBAzl3botV4AQkjyaYIuOmev0zHVINyyrUCDUO20fx5McOCuajGE7oLBNUsxAaPlk18MDqtZ14VAEYIQGT/s640/certificacion-energetica-edificios.jpg" width="640" /></a></div>
<div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjdPTExAnFnbG4Ezawf4z80DQZOzw8pKO7jtKNbPBfk3v9IxcaUW-H2r2pksbI_zAxg3fdeoB-CjMtVAQDoSwJh1yUZkkEKW4RMUrlHRTl1s8nR7LsKa_zEuRLMT3REtdRU0YGxKSkiXt9/s1600/tecnico-certificacion-energetica.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: center;"><br /></a></div>
<div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjdPTExAnFnbG4Ezawf4z80DQZOzw8pKO7jtKNbPBfk3v9IxcaUW-H2r2pksbI_zAxg3fdeoB-CjMtVAQDoSwJh1yUZkkEKW4RMUrlHRTl1s8nR7LsKa_zEuRLMT3REtdRU0YGxKSkiXt9/s1600/tecnico-certificacion-energetica.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: center;"><br /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjdPTExAnFnbG4Ezawf4z80DQZOzw8pKO7jtKNbPBfk3v9IxcaUW-H2r2pksbI_zAxg3fdeoB-CjMtVAQDoSwJh1yUZkkEKW4RMUrlHRTl1s8nR7LsKa_zEuRLMT3REtdRU0YGxKSkiXt9/s1600/tecnico-certificacion-energetica.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: center;"><br /></a></div>
<br />
El pasado 14 de enero de 2016 entró en vigor el nuevo procedimiento de <a href="http://www.ceemadrid.com/" target="_blank">certificación de eficiencia energética</a>, de tal manera que los respectivos registros de las Comunidades ya solo admiten certificados energéticos generados con las nuevas versiones de los programas oficiales de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificación energética</a>. <br />
<br />
Las modificaciones en los <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificados de eficiencia energética</a> tienen como objetivo cumplir los requisitos derivados del Documento Básico de Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación (CTE) y el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE).<br />
<br />
La <a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">calificación energética</a> se obtiene como resultado del análisis de la ubicación, orientación, aislamiento e instalaciones de un inmueble. La ley obliga a incluir la <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética</a> en todos los anuncios de <a href="http://www.arquipisos.es/" target="_blank">venta o alquiler de pisos</a>. Por eso es importante conocer cómo se calcula un <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/index.html" target="_blank">certificado energético</a>, porque han cambiado algunos requisitos.<br />
<br />
Los cambios más destacados que se han introducido en el procedimiento de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificación de eficiencia energética</a> son los siguientes:<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjdPTExAnFnbG4Ezawf4z80DQZOzw8pKO7jtKNbPBfk3v9IxcaUW-H2r2pksbI_zAxg3fdeoB-CjMtVAQDoSwJh1yUZkkEKW4RMUrlHRTl1s8nR7LsKa_zEuRLMT3REtdRU0YGxKSkiXt9/s1600/tecnico-certificacion-energetica.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="204" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjdPTExAnFnbG4Ezawf4z80DQZOzw8pKO7jtKNbPBfk3v9IxcaUW-H2r2pksbI_zAxg3fdeoB-CjMtVAQDoSwJh1yUZkkEKW4RMUrlHRTl1s8nR7LsKa_zEuRLMT3REtdRU0YGxKSkiXt9/s320/tecnico-certificacion-energetica.jpg" width="320" /></a>
<b>– Consumo de energía:</b> A partir de ahora se adopta como indicador de consumo el resultado del consumo de energía primaria no renovable, conforme a la sección HE0 del DB HE, en base a lo establecido en la Directiva 2010/31/UE.<br />
<br />
<b>– Ventilación en edificios de viviendas:</b> Se han definido niveles de ventilación más adecuados a la realidad de los edificios de viviendas en los nuevos <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/certificado-eficiencia-energetica.html" target="_blank">certificados de eficiencia energética</a>.<br />
<br />
<b>– Sistemas de sustitución:</b> Las características técnicas de los sistemas de sustitución se han modificado para adecuarlas a los requisitos establecidos en el RITE.<br />
<br />
<b>– Datos climáticos y escalas de <a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">calificación energética</a>:</b> Los datos climáticos utilizados en los certificados energéticos se han unificado con los definidos en el DB HE para las diferentes zonas climáticas y se han corregido las escalas para adaptarlas a los nuevos climas.<br />
<br />
<b>– Factores de paso: </b>Se han incluido los factores de paso actualizados establecidos en el RITE, “Factores de emisión de CO2 y coeficientes de paso a energía primaria de diferentes fuentes de energía final consumidas en el sector de edificios de España.”<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoLXeXySnh2EU8vjWmmUF_e2h8riXtv8xDP5Wtp4lu5gMfuZKmtTmvn28t5G5r37Vw-xI-CkeiedXq4UuO2y4IEga2AZXRaOoYF_nDs50YVLlsxEYScMr2lrAgoOTVXUM8m8PaYGmospIA/s1600/certificacion-energetica.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="188" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoLXeXySnh2EU8vjWmmUF_e2h8riXtv8xDP5Wtp4lu5gMfuZKmtTmvn28t5G5r37Vw-xI-CkeiedXq4UuO2y4IEga2AZXRaOoYF_nDs50YVLlsxEYScMr2lrAgoOTVXUM8m8PaYGmospIA/s200/certificacion-energetica.png" width="200" /></a>
La nueva versión de los programas oficiales de <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/certificado-eficiencia-energetica.html" target="_blank">certificación energética</a> se pueden descargar desde la página web del Ministerio de Industria. Estas nuevas versiones son compatibles con los <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificados energéticos</a> generados por las versiones antiguas, requiriendo sólo la actualización de algunos datos.<br />
<br />
Si desea obtener un <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/certificados-energeticos-madrid.html" target="_blank">certificado de eficiencia energética en Madrid</a> puede contactar con nuestro estudio de arquitectura en los teléfonos 620291100 y 912826206 o a través de nuestras páginas web <a href="http://www.ceemadrid.com/" target="_blank">www.ceemadrid.com</a>, <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">www.certificadosenergeticosmadrid.es</a> y <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</a><br />
<br />psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Palacio de la Moncloa, Av. Puerta de Hierro, 28040 Madrid, Madrid, España40.445437 -3.734477900000001740.443926499999996 -3.7369994000000015 40.4469475 -3.7319564000000018tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-32829023815842446352014-11-20T14:44:00.000-08:002014-12-18T14:50:02.271-08:00Nueva normativa para los certificados energéticos en MadridLa <a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2014/03/certificado-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">Comunidad de Madrid</a> está preparando una nueva Orden de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">Certificación Energética</a> que tiene como objetivo desarrollar y aclarar algunos aspectos que pudieran quedar ambiguos en la normativa nacional del <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/04/publicado-boe-real-decreto-certificacion-energetica-edificios.html" target="_blank">Real Decreto 235/2013</a>, del 5 de abril y en la Orden de 14 de junio de 2013, de la Consejería de Economía y Hacienda, por la que se creó el <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/registro-certificados-energeticos-comunidad-madrid.html" target="_blank">registro de certificados energéticos en la Comunidad de Madrid</a>. <br />
<br />
La nueva <a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2014/11/nueva-normativa-certificacion-energetica-madrid.html" target="_blank">normativa de Certificación Energética</a> contempla, entre otros aspectos, que para la expedición del <a href="http://www.ceemadrid.com/" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> sea obligatoria la visita del <a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank">certificador</a> para la toma de datos “in situ”. <br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghjgbWLt7TNe5Wpdg0LXivEL6XMdTNwbLBxqc5LmVdWaiC7fto58u0IRdJEsyRk9pt8LsfXCmDZRBmhEQcB-o0p4Ysn0rN-jVE71Gjaf_I8SrBr7c7AevfidqTREYnBBeKRllPTJVXwFjc/s1600/certificador-energetico-vivienda.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghjgbWLt7TNe5Wpdg0LXivEL6XMdTNwbLBxqc5LmVdWaiC7fto58u0IRdJEsyRk9pt8LsfXCmDZRBmhEQcB-o0p4Ysn0rN-jVE71Gjaf_I8SrBr7c7AevfidqTREYnBBeKRllPTJVXwFjc/s1600/certificador-energetico-vivienda.jpg" height="266" width="400" /></a>Con esta medida se pretende acabar con las certificaciones “a distancia”, es decir, <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificados energéticos</a> en los que el técnico no se desplaza a la vivienda, sino que lo hace con los datos que le facilita el cliente “de oído”. <br />
<br />
<a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/certificados-energeticos-madrid.html" target="_blank">En la Comunidad de Madrid los certificados energéticos</a> a distancia no son válidos y constituyen una infracción en materia de consumo. En general, las empresas que ofertan este tipo de certificados lo hacen a muy bajo precio, con llamativas ofertas por internet.<br />
<br />
De este modo, la nueva <a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2014/11/nueva-normativa-certificacion-energetica-madrid.html" target="_blank">Orden de Certificación Energética</a> establece que los <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificados energéticos en Madrid</a> deberán ser emitidos por “los técnicos competentes tras la correspondiente toma de datos realizada in situ por el propio técnico o por un técnico ayudante con la titulación de formación profesional”.<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhadveIvOdS-St7_bc5voyc2v-khVCdyeG537KtEU2Yb0H3iGjGX5S-VhCLisvgATmH5Tc2mjXoa4zirckh874IfJGBmVulXj4rajb69-DS0V1f1Tod_d4_SCx5TzykI5ZlMw5gUwmGf84O/s1600/asesoria-inmobiliaria-madrid.png" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhadveIvOdS-St7_bc5voyc2v-khVCdyeG537KtEU2Yb0H3iGjGX5S-VhCLisvgATmH5Tc2mjXoa4zirckh874IfJGBmVulXj4rajb69-DS0V1f1Tod_d4_SCx5TzykI5ZlMw5gUwmGf84O/s1600/asesoria-inmobiliaria-madrid.png" height="287" width="400" /></a>La <a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2014/11/nueva-normativa-certificacion-energetica-madrid.html" target="_blank">norma de certificación energética</a> que prepara la Consejería de Economía y Hacienda también establece que quién venda o alquile una vivienda deberá contar con el <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/certificado-eficiencia-energetica.html" target="_blank">certificado energético</a> antes de la firma del contrato.<br />
<br />
El proyecto de <a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2014/11/nueva-normativa-certificacion-energetica-madrid.html" target="_blank">ley de Certificación Energética</a> destina un capítulo a desarrollar el uso de la <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética</a>, indicando que en caso de compraventa, se deberá entregar al comprador el <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/certificado-eficiencia-energetica.html" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> con anterioridad a la firma de las escrituras ante notario.<br />
<br />
Igualmente, cuando se alquile un edificio o una vivienda a un nuevo inquilino, el arrendador deberá entregar al arrendatario el <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> con anterioridad a la firma del contrato.<br />
<br />
Expresamente se indica que la <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/10/obtencion-etiquetas-energeticas-comunidad-madrid.html" target="_blank">etiqueta energética</a> debe estar incluida en “toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento” del inmueble. En los folletos, portales inmobiliarios y escaparates de las agencias inmobiliarias se podrá mostrar, en lugar de la <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/etiqueta-eficiencia-energetica-oficial-certificados-energeticos.html" target="_blank">etiqueta energética</a>, únicamente la escala cromática y los valores de <a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">calificación energética de la vivienda</a>.psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Plaza Puerta del Sol, 1, 28014 Madrid, Madrid, España40.4172093 -3.702427599999964540.417020300000004 -3.7027425999999646 40.4173983 -3.7021125999999644tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-61641653559975724822013-10-18T00:30:00.000-07:002013-10-18T00:30:23.300-07:00Obtención de etiquetas energéticas en la Comunidad de Madrid<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0Fr3mzepdViwXLci1HUJMYSkhaZas4hJHqEv_E5XJUi-vxYVBp4gZFnTQRzprnMZpKL1foDOlIMEOGNtJWfGyJAXcdPKuHfFwWTaXh3qGrV3HmvIbFvkva6VEhk623RkH7VLY_LpMyRCA/s1600/etiquetas-energeticas-madrid.png" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh0Fr3mzepdViwXLci1HUJMYSkhaZas4hJHqEv_E5XJUi-vxYVBp4gZFnTQRzprnMZpKL1foDOlIMEOGNtJWfGyJAXcdPKuHfFwWTaXh3qGrV3HmvIbFvkva6VEhk623RkH7VLY_LpMyRCA/s400/etiquetas-energeticas-madrid.png" width="286" /></a>Durante estos días hemos obtenido la <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética</a> de su inmueble a varios de nuestros clientes, a los que registramos su <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> de manera gratuita en el <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">Registro de Certificados Energéticos de la Comunidad de Madrid</a>. <br />
<br />
A pesar de la improvisación inicial, pocos meses la <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">Comunidad de Madrid</a> ha logrado "engrasar" su sistema de emisión de <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/etiqueta-eficiencia-energetica-oficial-certificados-energeticos.html" target="_blank">etiquetas energéticas</a> de edificios y viviendas. De manera telemática y con un formulario de registro algo más sencillo que el aprobado inicialmente, en tres días podemos descargar la <a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/05/modelo-formato-etiqueta-eficiencia-energetica-viviendas-madrid.html" target="_blank">etiqueta energética</a> de un inmueble, tras el registro del <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificado energético</a>.
<br />
<br />
Más información sobre la <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/etiqueta-eficiencia-energetica-oficial-certificados-energeticos.html">etiqueta energética de la Comunidad de Madrid</a> | <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">Etiquetas energéticas Madrid</a><br />
<br />
psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Calle Cardenal Marcelo Spínola, 14, 28016 Madrid, España40.4668997 -3.670943200000010614.944865199999999 -44.97953720000001 65.9889342 37.637650799999989tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-38062430615792434762013-10-14T00:50:00.000-07:002013-10-14T00:50:46.960-07:00¿Quieres pagar menos luz?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6ddC7mbQdNWJ03VUv_TibYa_DR6RioZSocgudD1jIhBLdgyZgQKqQjezvVQKNAr0c4R0gdBbLWgYAWup-BCZpSAwHIwkDXSCPsVmHrizErF7yuQBoRpCbT25rXvbjQZag2Vqmn6WXxuXv/s1600/quiero-pagar-menos-luz.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6ddC7mbQdNWJ03VUv_TibYa_DR6RioZSocgudD1jIhBLdgyZgQKqQjezvVQKNAr0c4R0gdBbLWgYAWup-BCZpSAwHIwkDXSCPsVmHrizErF7yuQBoRpCbT25rXvbjQZag2Vqmn6WXxuXv/s320/quiero-pagar-menos-luz.png" width="266" /></a></div>
Esto también es <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/">eficiencia energética</a>: La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha puesto en marcha una iniciativa destinada al ahorro en la factura de electricidad de las familias, consistente en una compra colectiva de <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">energía</a> como instrumento de ahorro para los consumidores.<br /><br />Cualquiera puede adherirse a la primera subasta de <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">energía</a> que se realiza en España, donde las grandes compañías eléctricas tendrán que pujar para ofrecer la mejor tarifa del mercado. Esta iniciativa cuenta con precedentes de éxito en otros países como Alemania, Bélgica, Holanda, Inglaterra o Portugal. <br />
<br />
<a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">Certificación eficiencia energética</a> | Más información en <a href="http://www.quieropagarmenosluz.org/">www.quieropagarmenosluz.org</a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Calle de Albarracín, 21, 28037 Madrid, España40.4351899 -3.632928799999945114.913155399999997 -44.941522799999944 65.9572244 37.675665200000054tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-1840235680390417042013-09-20T00:39:00.000-07:002013-09-20T00:39:54.542-07:00¿Cuánto cuesta un certificado energético?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRyqcH0lNWuNTixgzBWrg9X-ayf-gAUyQbKnUJFC6pkxH204qoZR_k8mtijXyeUHHOqyX2AB_FoIVkg93c__H0n9F8YElB7Jobgw3_tmxdiEqC63Ri_Pwk6ZFT_BMSpO3Sy2pIOemkYA30/s1600/tasacion-hipotecaria-oficial.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="268" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRyqcH0lNWuNTixgzBWrg9X-ayf-gAUyQbKnUJFC6pkxH204qoZR_k8mtijXyeUHHOqyX2AB_FoIVkg93c__H0n9F8YElB7Jobgw3_tmxdiEqC63Ri_Pwk6ZFT_BMSpO3Sy2pIOemkYA30/s640/tasacion-hipotecaria-oficial.jpg" width="640" /></a></div>
<br />Los honorarios por la realización del <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificado energético</a> son libres. Cada técnico fija el coste que tiene sus servicios, por lo que actualmente existe una gran variedad de precios en el incipiente mercado de la <a href="https://plus.google.com/105362348116259642703/posts" target="_blank">certificación energética</a>.<br />
<br />
En cualquiera de los casos, el precio del <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificado energético</a> debe comprender la visita al inmueble para determinar su <a href="http://arquitecturaeficienciaenergetica.blogspot.com.es/" target="_blank">eficiencia energética</a>, la realización del trabajo de oficina para la emisión del <a href="http://www.certificadoeficaciaenergetica.com/" target="_blank">certificado de eficacia energética</a>, los gastos derivados de desplazamientos, administración y facturación y su inscripción en el <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">Registro de certificados energéticos la Comunidad de Madrid</a>, además de otros costes indirectos como colegiación, seguros de responsabilidad civil, seguros sociales, impuestos, etc. Difícilmente estos gastos necesarios se pueden cubrir con menos de 100 euros, si nos ceñimos a la legalidad vigente.<br />
<br />
Frente a las numerosas empresas piratas que ofertan grandes descuentos, le ofrecemos la tranquilidad de tramitar su <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificado energético en Madrid</a> con un equipo profesional formado por <a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank">arquitectos</a>, de manera ágil y sencilla y con unos honorarios ajustados a la realidad económica actual de las familias españolas.<br />
<br />
En <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/">Santamarta Arquitectos</a> nos encargamos de tramitar su <a href="http://www.tasacionenergetica.es/">certificado energético</a> con una de las tarifas más económicas del mercado. Puede consultarlas<a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/index.html"> aquí</a> o pedir presupuesto sin compromiso en los teléfonos 620291100 y 912826206 o a través del formulario de contacto de nuestra página web.<br />
<br />
Más información en <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/">http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-308837191791104612013-09-18T23:38:00.000-07:002013-09-18T23:38:03.620-07:00¿Quién puede emitir los certificados energéticos? <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiiefao8dhotIuhGzKj0l53fRQgEa4KraAibvbBVWC1rowuk4d7kgo2DMXhoBvs4mZstoJmWWeHU0oXRNamAFWkSmGC4P6CnWc_eOmbLmCfX9CSWIbnBWUoxJpi8eqaljL1gtkNSZKCL42Y/s1600/etiqueta-energetica-madrid.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiiefao8dhotIuhGzKj0l53fRQgEa4KraAibvbBVWC1rowuk4d7kgo2DMXhoBvs4mZstoJmWWeHU0oXRNamAFWkSmGC4P6CnWc_eOmbLmCfX9CSWIbnBWUoxJpi8eqaljL1gtkNSZKCL42Y/s320/etiqueta-energetica-madrid.jpg" width="320" /></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Real Decreto de </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Certificación Energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> define al técnico competente para la emisión de </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> como aquel "técnico que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de </span><a href="http://www.proyectosdearquitecto.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">proyectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o </span><a href="http://www.proyectosdearquitecto.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">dirección de obras</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y dirección de ejecución de </span><a href="http://www.arquitectorehabilitacion.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">obras de edificación</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o para la </span><a href="http://www.proyectosedificios.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">realización de proyectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), o para la suscripción de </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, o haya acreditado la cualificación profesional necesaria para suscribir </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> según lo que se establezca mediante la orden prevista en la disposición adicional cuarta."<br /><br />Según esto, los </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos técnicos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> e ingenieros son los únicos técnicos habilitados para emitir </span><a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, si bien "mediante Orden conjunta de los titulares de los Ministerios de Industria, Energía y Turismo y de Fomento, se determinarán las cualificaciones profesionales requeridas para suscribir los </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados energéticos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, así como los medios de acreditación". <br /><br />Frente a las numerosas empresas piratas que ofertan grandes descuentos, </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Santamarta Arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> le ofrece la tranquilidad de tramitar su </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> con un equipo profesional formado en exclusiva por </span><a href="http://www.arquitectomadrid.org/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> superiores.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Más información sobre </span><a href="http://www.certificadoeficaciaenergetica.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados de eficacia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-45067979888644438762013-09-18T00:57:00.000-07:002013-09-18T00:57:30.935-07:00¿Cómo se hace un certificado energético?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUV9CjMBv1R8j1y9Ceu5FsfK5L-0Smg_ZLnYpfD0RgiTxsNDDMEmj7rXCav-zgluPZtZ9X1sJECSQI6Vk77uivRenYJGfXWpUJk35m5b80xhqZgymU4pu681YtRPGi40XtYOMmgJ0RBaAS/s1600/informe-tasacion-vivienda.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="270" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUV9CjMBv1R8j1y9Ceu5FsfK5L-0Smg_ZLnYpfD0RgiTxsNDDMEmj7rXCav-zgluPZtZ9X1sJECSQI6Vk77uivRenYJGfXWpUJk35m5b80xhqZgymU4pu681YtRPGi40XtYOMmgJ0RBaAS/s640/informe-tasacion-vivienda.jpg" width="640" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo primero es la inspección de la vivienda por parte del técnico para tomar los datos necesarios para determinar la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> del inmueble (orientación, tipo de muros, ventanas, instalaciones de agua caliente, calefacción y aire acondicionado, etc.). La duración de esta visita dependerá del tamaño y características de la vivienda o edificio a inspeccionar, pero no debería ser superior a una hora.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tras la inspección se realiza el trabajo de oficina, donde el técnico redacta el </span><a href="http://www.informesyperitaciones.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">informe</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en el programa informático que genera el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, que se entregará al cliente en un plazo de dos o tres días. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Posteriormente se registrará el </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético en la Comunidad de Madrid</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para obtener la </span><a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> del inmueble. Este documento será enviado a la dirección indicada tras su comprobación y registro, si bien actualmente se está demorando como consecuencia de la puesta en marcha del proceso de </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Más información sobre </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-68643647184644877732013-09-16T23:35:00.000-07:002013-09-16T23:35:42.739-07:00¿A qué obliga el certificado energético? <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmtcn61cHAJNMX3eqePUzRBgbDNja6M7BSpVQnjmfCWQn0QJtBVNRCcWXwBfKPQ-3uy6Ueapc64Cr_8lDZ7w3qiarAbtLfBWWDqQgfUdboriKAAKFBt9mNbIW6NM41o-iaJ6T1pDprp519/s1600/certificado-energetico-viviendas.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmtcn61cHAJNMX3eqePUzRBgbDNja6M7BSpVQnjmfCWQn0QJtBVNRCcWXwBfKPQ-3uy6Ueapc64Cr_8lDZ7w3qiarAbtLfBWWDqQgfUdboriKAAKFBt9mNbIW6NM41o-iaJ6T1pDprp519/s320/certificado-energetico-viviendas.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Los propietarios que quieran vender o alquilar una vivienda deberán contratar su </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y registrarlo en la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Comunidad de Madrid</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para obtener la </span><a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de su inmueble. Desde el mismo momento en el que se publica el anuncio existe la obligación legal de disponer del <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a>.<br /><br />El </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> tiene una validez de diez años y no obliga a realizar ninguna mejora en el inmueble, sino que únicamente existe la obligación legal de disponer de él, si bien no tenerlo puede acarrear importantes sanciones.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Más información sobre el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-77215004025549826342013-09-16T00:18:00.000-07:002013-09-16T00:18:00.355-07:00¿Qué es el certificado energético?<span class="userContent"><div class="text_exposed_root text_exposed">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde el día 1 de junio el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> es obligatorio para todas las viviendas, locales y oficinas en venta o alquiler. Este documento, emitido por </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y técnicos habilitados, clasifica<span class="text_exposed_hide">...</span><span class="text_exposed_show"> los inmuebles según su consumo de energía, de forma similar a la <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética</a> de los electrodomésticos. El objetivo final es mejorar la <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">eficiencia energética</a> de las construcciones.</span></span></div>
<div class="text_exposed_root text_exposed">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span class="text_exposed_show"></span></span> </div>
<div class="text_exposed_root text_exposed">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span class="text_exposed_show">Más información sobre <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificación de eficiencia energética en Madrid</a> en </span></span><span class="text_exposed_show"><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" rel="nofollow nofollow" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html</span></a></span></div>
<span class="text_exposed_show"><div class="text_exposed_root text_exposed">
</div>
</span></span><div class="text_exposed_root text_exposed">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0ltn_bsxh9OiWHlXyZqS1h_MCYDJ3tw38_Kji-3e0MuPWnOwVkJfuHWmHftF9AIn4QkhBmx9WatVMPDgkRuIBAaLSRlw02AJDAyK-zezFARHH7EEQg69zi06aED_Np570Pt3cSGwQ6DYx/s1600/ahorro-eficiencia-energetica.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="472" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0ltn_bsxh9OiWHlXyZqS1h_MCYDJ3tw38_Kji-3e0MuPWnOwVkJfuHWmHftF9AIn4QkhBmx9WatVMPDgkRuIBAaLSRlw02AJDAyK-zezFARHH7EEQg69zi06aED_Np570Pt3cSGwQ6DYx/s640/ahorro-eficiencia-energetica.jpg" width="640" /></a></div>
psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-71122336213056785262013-09-10T07:33:00.000-07:002013-09-10T07:33:42.526-07:00Balance de tres meses de certificado energético<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZhHiq__RMagNS9Mdww5-Mtr9g0g1pi_gJxAOZJMuEt3LNLE5sgqrjZWsOUVD3w1uFXtmuUP-cnNZgYXy24Y31NjNKlKdMMqNBVztgpOzbFZsUxb0WZUWbWWKbm6Y3DZzSF0wYgqxiqWEh/s1600/certificacion-energetica-pisos-madrid.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="170" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZhHiq__RMagNS9Mdww5-Mtr9g0g1pi_gJxAOZJMuEt3LNLE5sgqrjZWsOUVD3w1uFXtmuUP-cnNZgYXy24Y31NjNKlKdMMqNBVztgpOzbFZsUxb0WZUWbWWKbm6Y3DZzSF0wYgqxiqWEh/s400/certificacion-energetica-pisos-madrid.jpg" width="400" /></a><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tres
meses después de la </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/06/certificado-energetico-viviendas-obligatorio.html" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">entrada en vigor</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> del </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado
energético obligatorio</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, sigue existiendo una cierta psicosis entre los
técnicos y mucha desinformación entre los propietarios de viviendas en lo que
respecta a esta normativa. <o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde
comienzos de año, existía una gran expectación por parte de los </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y </span><a href="http://www.inspecciontecnicaedificiosmadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">técnicos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
que veían en la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación
energética de edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> una tabla de salvación, dada la terrible situación
que sufre el sector de la construcción y los profesionales implicados en el mismo.
Hace sólo unos meses se multiplicaban los cursos y programas especializados en </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, impartidos por colegios
profesionales y empresas privadas.<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cuando
en el mes de abril se conoció la fecha oficial de entrada en vigor del ansiado </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/04/aprobado-certificado-energetico-obligatorio-vender-alquilar-viviendas.html" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Real Decreto 235/2013</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, todo parecía indicar que no faltaría
trabajo para todos aquellos técnicos que apostaran por el </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tres
meses después de su </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/certificado-eficiencia-energetica-obligatorio-vender-alquilar-viviendas.html" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">entrada en vigor</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, las cosas no marchan como nos hubiera
gustado a todos. Cualquiera que se dedique a esto podrá comprobar cómo todavía
sigue existiendo gran desinformación entre la población respecto al </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/06/preguntas-frecuentes-certificado-energetico-obligatorio-viviendas.html" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, debido a que desde el Ministerio de
Industria no se ha llevado a cabo una campaña de información eficaz que ayude a
comprender la naturaleza de esta nueva regulación, sobre todo cuando afecta a tantos
propietarios de viviendas.<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A
día de hoy no falta el trabajo en la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación
energética de viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, pero no en las condiciones que todos esperábamos,
ni el trabajo se paga tan bien como se hizo creer a todos. La posición
dominante de bancos y grandes inmobiliarias a la hora de negociar e incluso
imponer precios de derribo para los </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados
energéticos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de sus inmuebles, ha provocado que los honorarios hayan bajado
considerablemente. Esta situación, unida a que los </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">técnicos
de certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> no encuentran todo el trabajo que esperaban
debido a la fuerte competencia, ha provocado el desánimo en algunos de ellos.<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Creemos
que es el momento de pedir paciencia a los propietarios de viviendas y a los
profesionales del sector, puesto que será cuestión de tiempo que el </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> termine de implantarse y que el
coste del </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> se estabilice a
niveles más razonables, haciendo que sólo los profesionales que se dediquen con
más intensidad y medios a certificar viviendas perduraren en el tiempo. <o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><o:p> </o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<span style="color: #333333; font-family: "Calibri","sans-serif"; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por nuestra parte, seguiremos trabajando para acercar el </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="color: #3b5998; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado
energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a los ciudadanos y para dar el mejor servicio a todos los
clientes que nos reclamen este servicio.</span></span></span><br />
<span style="color: #333333; font-family: "Calibri","sans-serif"; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span><br />
<span style="color: #333333; font-family: "Calibri","sans-serif"; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Más información en nuestra web de </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación eficiencia energética en Madrid</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></span>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-67809780475392008402013-06-05T04:45:00.000-07:002013-07-17T04:50:45.284-07:00Preguntas frecuentes sobre el certificado energético obligatorio para viviendas<br />
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdLdchSAjgY21OGkT7nxMUEOIs9PpiFzp_vNaUZ6n6V2qQo4NTRkTzXSBG1u3RMVTERiD5Bi5nq553-xJruH5cwd59DV8nLGtx14cstysCIJLnSPuv3yHP3qUs2edO5VdJEv7SNzpO342j/s1600/certificadoenergetico.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdLdchSAjgY21OGkT7nxMUEOIs9PpiFzp_vNaUZ6n6V2qQo4NTRkTzXSBG1u3RMVTERiD5Bi5nq553-xJruH5cwd59DV8nLGtx14cstysCIJLnSPuv3yHP3qUs2edO5VdJEv7SNzpO342j/s640/certificadoenergetico.jpg" width="640" /></a><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
A escasos días de la entrada en vigor del <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificado energético de viviendas</a>, obligatorio para vender o alquilar casas de segunda mano, la mayoría de propietarios ignoran la nueva normativa de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificación de eficiencia energética</a>, aprobada por Real Decreto el 13 de abril. <br /><br />La desinformación y las dudas envuelven esta <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética</a> que indica el consumo de energía de las casas. Un desconocimiento que, sin embargo, no eximirá de multas de hasta 6.000 a los infractores en materia de eficiencia energética. </span> </span><br />
<div style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span><br />
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Un reciente artículo del periódico <a href="http://www.elmundo.es/" target="_blank">El Mundo</a> recoge algunas de las preguntas más habituales relacionadas con los nuevos <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificados energéticos obligatorios</a>:<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Qué es el certificado de eficiencia energética?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> Documento que refleja el consumo energético de una vivienda, como en los electrodomésticos. Informará de este gasto de energía al potencial comprador o inquilino. Podría condicionar el precio o renta del inmueble en el futuro.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Deberá aparecer en los anuncios de venta o alquiler de las viviendas?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> En todos. Tanto en papel como en internet o en cualquier otra plataforma.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Cuándo entra en vigor?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> El 1 de junio de 2013.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Habrá un periodo de transición para su puesta en marcha?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> No. Desde la fecha marcada, quien comercialice su casa deberá mostrar la etiqueta o será sancionado.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Qué casas deberán tenerlo? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Todas las usadas -las nuevas y deben disponer de él desde 2007- que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no cuenten ya con un certificado en vigor.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Hay excepciones?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> Sí. Construcciones con previsión de uso igual o inferior a dos años, edificios aislados con menos de 50 metros, edificios comprados para su demolición, edificios de pisos objeto de alquiler durante menos de cuatro meses al año, o que gasten un 25% de la energía que consumirían si están ocupados todo el año.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Que formas hay de obtenerlo? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Individual (para una sola vivienda) o comunitario –más barato– (para el edificio que marca la calificación de todas sus viviendas, aunque un propietario puede modificar la de su piso si ha hecho mejoras).<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Por qué se pone en marcha?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> Responde a una Directiva europea de 2010 que busca crear edificios y casas de alta eficiencia energética.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Qué parámetros servirán para fijar la calificación de la vivienda? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Aislamiento (paredes, techos, suelos, ventanas, balcones, etc.), orientación, sistemas de generación de energía y combustible que utilizan, instalación de agua caliente sanitaria, sistemas lumínicos, tipo de cocina, etc.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Dirá cómo ahorrar energía?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> Sí. Deberá incluir recomendaciones de mejora de los niveles óptimos de eficiencia –incluidos plazos de recuperación de la inversión–.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Obligará a hacer reformas?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> En ningún caso.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Reflejará reformas recientes? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Sí, siempre que estén acreditadas y hayan supuesto una mejora de los elementos o de sus instalaciones.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Cómo se solicita?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> El propietario elegirá a técnicos profesionales individuales habilitados o a compañías especializadas.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Quiénes podrán expedirlo?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> Técnicos con titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas. Los expertos se quejan de que se trata de "multitud de titulaciones y cualificaciones aún por aclarar".<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Cuánto tardará en tramitarse? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Unos 10 días naturales como máximo, desde la llamada al técnico hasta su entrega. Por la competencia, habrá empresas que incluso aseguren hacerlo en 24 horas.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Cuál será su precio?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> El coste variará según la persona o empresa que lo expida y lo marcará el mercado (oferta-demanda). Según algunos expertos, costará unos 150-200 euros para un piso medio -sin contar las tasas administrativas-.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Qué tasas se cobrarán?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> Aún están sin especificar. Las comunidades autónomas disponen de tres meses, desde el 13 de abril, para aprobar la regulación regional.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Tendrá fecha de caducidad? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Validez máxima de 10 años. Cada comunidad fijará las condiciones para su actualización. El propietario será el responsable de renovarlo y actualizarlo voluntariamente.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Deberá registrarse oficialmente? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">El documento reconocido tendrá que inscribirse en el correspondiente registro que creará cada región. Podrá hacerse, en el caso de la Comunidad de Madrid, por ejemplo, por vía telemática o presencial.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Quién vigilará su cumplimiento? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">El órgano competente de cada comunidad, que podrá delegar en agentes independientes autorizados para este fin. Se realizará sobre una selección aleatoria que comprobará los datos utilizados para emitir el certificado.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Qué sanciones conllevará? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Desde 300 a 6.000 euros, según la infracción (leve, grave o muy grave). Si el infractor hubiera obtenido rédito económico por el incumplimiento de la normativa que fuera superior al importe de la sanción, se impondrá una multa por un importe equivalente a dicho beneficio.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">¿Podrá cerrarse una compraventa sin certificado? </span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">Sí. El notario deberá informar en ese caso al comprador y éste dar su consentimiento. La escritura reflejará esta exoneración.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">La persona que compre una casa sin etiqueta, ¿podrá ser multado?</span></b><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"> No tiene ninguna responsabilidad. La obligatoriedad es del vendedor.</span></span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"></span></span> </div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; vertical-align: middle;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #333333; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ya puede solicitar su certificado energético a los técnicos habilitados de </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #2288bb;">Santamarta Arquitectos</span></span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a través del teléfono 620 29 11 00 o de la página web </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #2288bb;">Certificación eficiencia energética Madrid</span></span></a> </span></span></div>
psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Plaza Puerta del Sol, 1, 28014 Madrid, España40.4172093 -3.702427599999964514.895174800000003 -45.011021599999964 65.9392438 37.606166400000035tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-63459096602473523812013-06-01T07:34:00.000-07:002013-07-17T04:41:12.529-07:00El certificado energético de viviendas ya es obligatorio<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4FPVjLjgf10h1EA_7MhSg4QSyNfLam6N9sg8OBq0KhAd3YZ0-L1oztFWHYs6QV8EyWZJRIq41iCFT2UWNIbMqgPeL_VmEoiCY3GxRLDlgtinAPnmjtj1Vsdr1AJ5x5uU730dkQFb1B7E2/s1600/certficacion-viviendas-existentes1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4FPVjLjgf10h1EA_7MhSg4QSyNfLam6N9sg8OBq0KhAd3YZ0-L1oztFWHYs6QV8EyWZJRIq41iCFT2UWNIbMqgPeL_VmEoiCY3GxRLDlgtinAPnmjtj1Vsdr1AJ5x5uU730dkQFb1B7E2/s1600/certficacion-viviendas-existentes1.jpg" /></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde el día 1 de junio las viviendas en venta o en alquiler deberán contar con un <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> que indique su consumo de energía. Los propietarios que comercialicen sus casas sin esta etiqueta podrán ser sancionados con hasta 6.000 euros, según lo dispuesto en el Real Decreto de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">Certificación de Eficiencia Energética</a> aprobado por el Ejecutivo.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Este certificado energético, además de la <a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">calificación energética del edificio</a> o vivienda, debe incluir información objetiva sobre las características energéticas de los inmuebles, y, en el caso de edificios existentes, un documento de recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética del edificio o vivienda, de forma que se pueda valorar y comparar con otros inmuebles.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Esta normativa forma parte de un paquete de medidas aprobadas en abril por el Gobierno, relativas al apoyo a la vivienda y a la <a href="http://www.arquitectorehabilitacion.com/" target="_blank">rehabilitación de edificios</a>, y tiene como objeto trasponer a la legislación española la directiva comunitaria acerca del procedimiento básico para la <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">certificación de eficiencia energética</a> de los edificios.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Gobierno aprobó el 5 de abril el Real Decreto que establecía la obligatoriedad de este certificado y más tarde, el Partido Popular introdujo vía enmienda en el proyecto de <a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">Ley de Rehabilitación</a> un listado de sanciones que van desde los 300 euros a los 600 euros en el caso de las infracciones leves, de los 601 a los 1.000 euros en el de las graves y de los 1.001 a los 6.000 euros para las muy graves.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Según este proyecto, se entenderá por falta leve el no citar el <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> en la oferta de la vivienda o incumplir la normativa relativa a su renovación; será grave cuando no se presente el certificado ante la comunidad autónoma para su inscripción en el <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/registro-certificados-energeticos-comunidad-madrid.html" target="_blank">registro de certificados energéticos</a> o cuando no se entregue al comprador o al inquilino; y, finalmente, se considerará muy grave no contar con el certificado energético o haber falseado la información para obtenerlo.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La enmienda del PP contempla también <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/infracciones-multas-sanciones-certificacion-energetica-gobierno.html" target="_blank">sanciones en materia de certificación energética</a> superiores a los 6.000 euros "en los casos en que el beneficio que el infractor haya obtenido por la comisión de la infracción fuese superior al importe de las sanciones en cada caso señaladas", en cuyo caso "la sanción se impondrá por un importe equivalente al del beneficio obtenido".</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Como herramienta de obtención de los <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificados energéticos</a>, el IDEA ha elaborado los programas informáticos de <a href="http://www.tasacionenergetica.com/" target="_blank">tasación energética</a> CE3 y CE3X, ambos a disposición de los técnicos certificadores. Este organismo también se ha encargado de llevar a cabo un plan de formación para instruir a los técnicos responsables de certificar energéticamente los edificios y de los encargados del control e inspección de las <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/05/etiqueta-eficiencia-energetica-oficial-certificados-energeticos.html" target="_blank">etiquetas energéticas</a>.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ya puede solicitar su certificado energético a los técnicos habilitados de </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Santamarta Arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a través del teléfono 620 29 11 00 o de la página web </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Certificación eficiencia energética Madrid</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Palacio de la Moncloa, Universidad Complutense de Madrid, Complejo de la Moncloa, Avda. Puerta de Hierro, s/n, 28071 Madrid, España40.4454224 -3.734464399999978940.443911899999996 -3.7369858999999788 40.4469329 -3.7319428999999791tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-84530204672786358712013-05-30T03:27:00.000-07:002013-07-17T04:06:50.717-07:00Las comunidades autónomas son las encargadas del registro de los certificados energéticos<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSSGipXZLRzFjeExxhW1Gc5AvbcNx_bQo00e5uT4HspHyKWuoxIrJfseGaOrTI6_uGpoLcO1AfEbgyW_KHvomKBaTfPxQ3etnCwdo89vSnpPFg4GDW8CZ8TjLffSzJMLsfs0Rx6rO_8zFg/s1600/certificacion-energetica-edificios.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="191" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSSGipXZLRzFjeExxhW1Gc5AvbcNx_bQo00e5uT4HspHyKWuoxIrJfseGaOrTI6_uGpoLcO1AfEbgyW_KHvomKBaTfPxQ3etnCwdo89vSnpPFg4GDW8CZ8TjLffSzJMLsfs0Rx6rO_8zFg/s400/certificacion-energetica-edificios.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A partir del 1 de junio de 2013, quien quiera vender o alquilar su vivienda deberá contar con un certificado energético emitido por un <a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank">técnico habilitado de eficiencia energética</a>, esto es un <a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank">arquitecto colegiado</a> o un ingeniero habilitado para ello.<br /><br />A día de hoy son
muchos los propietarios de un inmueble que ya cuentan con su <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificado energético</a>, pero desconocen dónde deben registrarlo para poder completar todo el proceso.<br /><br />El Real Decreto de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">Certificación Energética</a> que regula la obligatoriedad de disponer de estos certificados de eficiencia energética ha traspasado las competencias de su registro a las Comunidades Autónomas. Además del precio que los propietarios deberán abonar a los profesiones expertos en certificación energética, en algunas comunidades tendrán que pagar una tasa adicional por registrarlos.<br /><br />Según se ha sabido, la Comunidad de Madrid no cobrará tasas para los <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificados energéticos en Madrid</a>, mientras que en Valencia las tasas serán de entre 20 y 25 euros por certificado. En otras comunidades las tasas bajan considerablemente. Así, por ejemplo, en Baleares se pagarán 4,78 euros, en Castilla-La Mancha 3 euros y alrededor de 12 euros en Galicia, donde dependerá de la superficie del inmueble. Canarias, Navarra, Cantabria, Asturias, La Rioja o País Vasco no aplicarán tasa alguna. El resto de regiones aún no han definido el coste del registro energético.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No contar con el <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> puede acarrear importantes sanciones a los propietarios de los inmuebles, con multas entre 300 y 6.000 euros. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La obligatoriedad de contar con el certificado energético para poder anunciar la venta o alquiler de un inmueble se ha echado encima de las administraciones regionales, a quienes el Gobierno ha transferido las competencias de la certificación energética y muchas de ellas aún no cuentan con <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">técnicos habilitados de certificación energética</a>. <br /><br />A las comunidades autónomas les corresponde el <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">registro de certificados energéticos</a> y también formar el equipo técnico y sancionador encargado del control técnico y administrativo de las certificaciones energéticas y la obligación de aplicar las sanciones correspondientes. <br /><br />Ya son cinco las comunidades con su registro habilitado: Castilla-La Mancha, Asturias, Murcia, Baleares y Canarias. Canarias dispone de un registro habilitado para que los técnicos certificadores energéticos puedan registrar cada <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificado de eficiencia energética on-line</a>. Al hacerlo obtendrán, además del certificado sellado, la <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética oficial</a> que mostrar en los anuncios de venta o alquiler del inmueble.<br /><br />En Murcia y Castilla La Mancha también se pueden registrar los <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificados energéticos on-line</a>, dando también la opción de registro presencial. En Baleares y Asturias, de momento el registro es presencial y en Cantabria también deberá registrarse físicamente<br /><br />Otras comunidades habilitarán su <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">registro de certificados de eficiencia energética</a> el día 1 de junio: <a href="http://www.arquitectomadridchamberi.com/" target="_blank">Madrid</a>, Cataluña, Castilla y León, Navarra y La Rioja, todas ellas de modo telemático.<br /><br />Para tramitar su <a gt="" href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" strong="" target="_blank">certificado energético en Madrid</a></span><strong> </strong><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">puede contactar con </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Santamarta Arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en el teléfono 620291100 o a través de la página </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Calle Cardenal Marcelo Spínola, 14, 28016 Madrid, España40.4669398 -3.670982200000025814.944905299999999 -44.979576200000025 65.9889743 37.637611799999974tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-13065306217215825982013-05-25T03:56:00.000-07:002013-07-17T04:08:08.402-07:00Así es la etiqueta oficial de calificación energética del edificio terminado<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Este es el formato oficial que debe tener la <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta de eficiencia energética</a> obtenida a partir del certificado energético obligatorio a partir del día 1 de junio para todos los propietarios que deseen alquilar o vender su inmueble.<br /><br />1) La <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">etiqueta de eficiencia energética de edificios</a> en todo el territorio español se ajustará al contenido del siguiente modelo:</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbFyrK5Q0_ZBkE-blUXR5HqaynunZXZQycrUZo_wPr5LgW4K2hNlcTHic50QP_y9hNi6eoA2VpJN4gdQngGa-5E7526p6gSyzvEoCbSGWTqlkqyNgKkZ9y_4kbJ0FBHf6ZpX-temzMXtO0/s1600/etiqueta-eficiencia-energetica.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbFyrK5Q0_ZBkE-blUXR5HqaynunZXZQycrUZo_wPr5LgW4K2hNlcTHic50QP_y9hNi6eoA2VpJN4gdQngGa-5E7526p6gSyzvEoCbSGWTqlkqyNgKkZ9y_4kbJ0FBHf6ZpX-temzMXtO0/s640/etiqueta-eficiencia-energetica.jpg" width="570" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />2) Se tendrán en cuenta una serie de especificaciones relativas al contenido, tamaño y disposición de los distintos elementos, tipos de letra, etc.<br /><br />3) Escala de <a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">calificación energética</a> para edificios destinados a vivienda:<br /><br />Los edificios de viviendas regulados por este procedimiento básico tendrán una <a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">clasificación energética</a> de acuerdo con la tabla I, tanto si corresponde a viviendas unifamiliares como en edificio de vivienda plurifamiliar:<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNrTcn9KwDkx7uAxbLiFLsjn2aIFj1LyDdja6GWa7HlG9A2iIlPiKDNfkXoqxk3xNcvTtTNTQLDJ8FaMuyQ_y82C_-iE_wcd-NjR2iVZKkj3hh_fUpCMFFcP1HKk87Ccb7dNiZCwtoVqBu/s1600/etiqueta-energetica-calificacion.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNrTcn9KwDkx7uAxbLiFLsjn2aIFj1LyDdja6GWa7HlG9A2iIlPiKDNfkXoqxk3xNcvTtTNTQLDJ8FaMuyQ_y82C_-iE_wcd-NjR2iVZKkj3hh_fUpCMFFcP1HKk87Ccb7dNiZCwtoVqBu/s1600/etiqueta-energetica-calificacion.jpg" /></a><br /><br />Para tramitar su <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificado energético en Madrid</a> puede contactar con <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">Santamarta Arquitectos</a> en el teléfono 620291100 o a través de la página <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</a><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Calle Cardenal Marcelo Spínola, 14, 28016 Madrid, España40.4669398 -3.670982200000025814.944905299999999 -44.979576200000025 65.9889743 37.637611799999974tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-30169930598363562752013-05-20T04:23:00.000-07:002013-07-17T15:16:08.518-07:00Infracciones y sanciones en materia de certificación energética<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUmMYfzAfuVENuCjy7_P3g4z6Dhu0BBiZ7AbpiMRl3cU890xn6pxBJw5rc_-5KPlIUNj6OYWX7fIVL1RGr6V9YnwoKgAQxoshRbCme-uz2TRWXG3EmHVe-qx-d02d_ULLcS-W7Bpgir9mW/s1600/certificacion-eficiencia-energetica.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="268" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUmMYfzAfuVENuCjy7_P3g4z6Dhu0BBiZ7AbpiMRl3cU890xn6pxBJw5rc_-5KPlIUNj6OYWX7fIVL1RGr6V9YnwoKgAQxoshRbCme-uz2TRWXG3EmHVe-qx-d02d_ULLcS-W7Bpgir9mW/s400/certificacion-eficiencia-energetica.jpg" width="400" /></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El partido del Gobierno (Partido Popular) ha incorporado a través de dos enmiendas al proyecto de <a href="http://www.arquitectorehabilitacion.com/" target="_blank">Ley de Rehabilitación</a>, regeneración y renovación urbanas el listado de infracciones en materia de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificación de la eficiencia energética de los edificios</a> y viviendas, así como el régimen sancionador de las mismas.<br /><br />Según este proyecto, se considerarán infracciones muy graves falsear la información en la expedición o <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">registro de los certificados energéticos</a>, actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el control de la certificación sin contar la habilitación pertinente (<a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank">arquitecto</a>, <a href="http://www.tasador.es/" target="_blank">arquitecto técnico</a> o ingeniero), y publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios una certificación que no esté respaldada por un certificado de eficiencia en vigor debidamente registrado.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span> </div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Las infracciones graves serán incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación, no presentar el <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificado de eficiencia energética</a> ante la comunidad autónoma para su registro, no incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">proyecto de ejecución</a> del inmueble, exhibir una <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiqueta energética</a> que no se corresponda con el certificado real, y vender o alquiler un inmueble sin que el vendedor o el arrendador entreguen el certificado en vigor al comprador o arrendatario.<br /><br />Finamente, constituirán infracciones leves publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado sin hacer mención a su <a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">calificación energética</a>, no exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin el formato y contenido mínimos, expedir <a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank">certificados energéticos</a> sin la información mínima, incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados, no incorporar el certificado en el Libro del Edificio y publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio terminado.<br /><br />Adicionalmente, en materia de <a href="https://plus.google.com/105362348116259642703/posts" target="_blank">certificación de eficiencia energética</a>, será infracción grave la reincidencia, cometer una infracción leve si el año anterior se hubiera impuesto al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción, y será muy grave si durante los tres años anteriores se hubiera impuesto una sanción firme por la misma actuación. Las comunidades autónomas tendrán las competencias en materia de <a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">clasificación energética</a>, que afectará a las personas físicas o jurídicas, o a las comunidades de bienes que las cometan "aun a título de simple inobservancia".</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><span style="font-family: Arial;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En cuanto a las sanciones en materia de <a href="https://www.facebook.com/certificacioneficienciaenergeticamadrid?fref=ts" target="_blank">certificación energética</a>, será de 300 a 600 euros por las infracciones leves, de 601 a 1.000 euros por las graves, y de 1.001 a 6.000 euros las muy graves. No obstante, si el beneficio que el infractor hubiera obtenido por la infracción fuera superior al importe de la sanción se impondrá por un importe "equivalente" al de dicho beneficio, teniéndose en cuenta en la graduación el daño producido, el enriquecimiento obtenido injustamente y la concurrencia de intencionalidad o reiteración.<br /><br />Además, en este sentido, las enmiendas 'populares' proponen la creación de un <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">registro de certificados energéticos</a> integrado en el que se recopilen las copias de todos los informes, que los propietarios de los inmuebles deberán remitir obligatoriamente al organismo que determine cada comunidad autónoma, así como también los informes que acrediten la realización de las obras que sean necesarias en cada caso.<br /><br />El Partido Popular alega que "es preciso que exista un mecanismo que permita aglutinar la información" de los <a href="http://www.informeevaluacionedificios.info/" target="_blank">Informe de Evaluación de los Edificios</a> (IEE), registro que deberá pasar por las comunidades autónomas, que son los que tienen las competencias en urbanismo y vivienda. Toda la información de <a href="http://www.linkedin.com/company/santamarta-arquitectos/certificados-energ-ticos-de-viviendas-en-madrid-19909031/product?trk=biz_product" target="_blank">certificados energéticos</a> deberá estar coordinada para ser transmitida a la Administración General del Estado.</span> <br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para tramitar su <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/index.html" target="_blank">certificado energético en Madrid</a> puede contactar con <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">Santamarta Arquitectos</a> en el teléfono 620291100 o a través de la página <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</a></span>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Palacio de la Moncloa, Complejo de la Moncloa, Avda. Puerta de Hierro, s/n, 28071 Madrid, España40.4454224 -3.734464399999978940.443911899999996 -3.7369858999999788 40.4469329 -3.7319428999999791tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-61301406189134132182013-05-15T14:48:00.000-07:002013-07-17T14:51:22.065-07:00El certificado de eficiencia energética, obligatorio para vender o alquilar viviendas<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh095BgwnQ33eEppG5fT7OFL-kYlto8mwoAnLO0aedvIslYEV2avzmVul_B5cVKW-mqt_-LlSAnQQmEkNSzdeNrBra0zvGpLMd4FDrIhcLZh3tN_ZWoYPoXnx-a0-91t49pPNN-hQcyTWhz/s1600/certificacion-eficiencia-energetica-viviendas.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="228" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh095BgwnQ33eEppG5fT7OFL-kYlto8mwoAnLO0aedvIslYEV2avzmVul_B5cVKW-mqt_-LlSAnQQmEkNSzdeNrBra0zvGpLMd4FDrIhcLZh3tN_ZWoYPoXnx-a0-91t49pPNN-hQcyTWhz/s320/certificacion-eficiencia-energetica-viviendas.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> partir del 1 de junio de 2013, los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda no podrán hacerlo si no tienen el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> del inmueble que describa lo eficaz que es en cuanto al </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">consumo de energía</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. </span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Este requisito es obligatorio por el </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/04/certificado-energetico-certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Real Decreto de Certificación Energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/04/gobierno-aprueba-certificado-eficiencia-energetica-alquilar-vender-pisos.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">aprobado por el Consejo de Ministros</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a principios de abril y </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/04/publicado-boe-real-decreto-235-2013-certificacion-energetica.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">publicado en el BOE</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> el día 13 de abril de 2013.</span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial;">La etiqueta energética deberá aparecer en todos los anuncios, ofertas, promociones y publicidad dirigida a la venta o alquiler de cualquier inmueble. Esta <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que indica el nivel de </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética del inmueble</span></a></span><span style="font-family: Arial;">, utilizará un código de color y una letra –del verde al rojo y de la A a la G-, según el </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/05/eficiencia-energetica-termografia-rehabilitacion-edificios-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial;">consumo energético del inmueble</span></a><span style="font-family: Arial;">, siendo la A la </span><a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial;">clasificación energética</span></a><span style="font-family: Arial;"> más alta (mayor ahorro) y la G, la más baja (mayor gasto).</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
Los <a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">profesionales de certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> reconocen la escasa información que se ha ofrecido por parte del Gobierno y la falta de interés por parte de los particulares que quieren vender o alquilar su vivienda a la hora de </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificar inmuebles</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En el caso del </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">alquiler de viviendas</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, al ser un mercado poco transparente, los </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">técnicos expertos</span></a> <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">dudan de que los propietarios vayan a ponerse al día con el </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, aunque su inexistencia puede invalidad cualquier contrato, ya sea de alquiler como de compraventa.</span><br />
<br />
<a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Expertos en certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> advierten de que quien no cumpla esta normativa incurre en una infracción en materia de defensa de los consumidores y será sancionado según la ley. Cada Comunidad Autónoma será la responsable de registrar los certificados y de llevar a cabo inspecciones para asegurarse del cumplimiento de la </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">obligación de <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificación energética</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, dando cuenta al </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ministerio de Industria</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Según los certificadores, este periodo de adaptación se antoja escaso para que el Ministerio de Industria informe debidamente a los ciudadanos sobre el nuevo <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificado energético obligatorio</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. Es por ello que recomiendan a los propietarios no esperar hasta el último momento para adquirir el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético de la vivienda</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, puesto que el número de inmuebles sujetos a esta nueva obligación puede superar el millón en toda España.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Los </span><a href="http://santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/04/tasador-inmobiliario-sociedad-tasacion-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">técnicos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> competentes para emitir y firmar el </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético de viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> serán los que establece la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), esto es, </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">arquitectos técnicos</a> e ingenieros. El precio del <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial;">certificado energético de un piso</span></a><span style="font-family: Arial;"> depende, entre otros factores, de la tipología y las dimensiones del inmueble. Los honorarios son libres, pero según los cálculos de los expertos consultados, una </span><a href="http://www.tasacionenergetica.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial;">tasación energética</span></a><span style="font-family: Arial;"> puede rondar los 200 euros para una vivienda tipo 100 metros cuadrados.</span></span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Al propietario de viviendas, locales u oficinas que no cumpla con la obligación de entregar el </span><a href="http://santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/04/gobierno-aprueba-certificado-eficiencia-energetica-alquilar-vender-pisos.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a un nuevo inquilino o comprador de la vivienda le espera una sanción en materia de </span><a href="http://santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/04/novedades-rehabilitacion-certificacion-energetica-viviendas-madrid.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que puede llegar hasta los <a href="http://santamartaarquitectos.blogspot.com.es/2013/05/multas-sanciones-propietarios-certificado-energetico.html" target="_blank">6.000 euros</a>. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por su parte, las comunidades autónomas deberán habilitar un <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">registro de </a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificados energéticos</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, donde se registrarán estos documentos.</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />Algunos propietarios consideran que la </span><a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta energética de viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> es un nuevo gasto, pero en </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">los países donde ya está en vigor esta normativa se ha demostrado la utilidad de esta normativa a la hora de comparar inmuebles por parte de los propietarios.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es por esto que los expertos advierten del perjuicio que puede tener para la </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética de la vivienda</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> contratar a un técnico certificador sin los conocimientos específicos necesarios para optimizar el certificado. Algunos </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">expertos en certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> estiman que más del 80% de los inmuebles se situarán entre la letra E y la G.<br /><br />La realización de un certificado por parte de técnicos no cualificados va en perjuicio de la </span><a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">clasificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, puesto que las opciones </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">más básicas y por lo tanto más rápidas son conservadoras en cuanto a la </span><a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">clase energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que puede alcanzar un inmueble.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ya puede contratar su <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/index.html" target="_blank">certificado energético profesional</a> en el teléfono 620291100 o a través de la web <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</a></span>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Calle Hortaleza, 63, 28004 Madrid, España40.4241485 -3.69844729999999814.902114000000001 -45.0070413 65.946183 37.6101467tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-55417503433485927142013-05-10T15:11:00.000-07:002013-07-17T15:15:01.030-07:00La termografía como medida para mejorar la eficiencia energética de los edificios<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2sNzWLBqQVR5sg1oW46oy5-g5s3PBeA7ZZGVI_lHfzRyli09m8SI6PaB1K83Glz8pgsFsxW_EcGHlzwO0IuKOrwN_0tMdze4hAUhXMVrd6nDm2zTBIDVBrNeKwkRJcoFSyFOaSaPm6fmQ/s1600/camara-termografica.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="265" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2sNzWLBqQVR5sg1oW46oy5-g5s3PBeA7ZZGVI_lHfzRyli09m8SI6PaB1K83Glz8pgsFsxW_EcGHlzwO0IuKOrwN_0tMdze4hAUhXMVrd6nDm2zTBIDVBrNeKwkRJcoFSyFOaSaPm6fmQ/s400/camara-termografica.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde el punto de vista de</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> su </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, casi todos los edificios son imperfectos, puesto que no soportan bien el invierno y pierden el calor que producen o no son capaces de mantenerse frescos en verano. El nuevo <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificado energético obligatorio</a> pretende cuantificar la eficiencia energética de cada inmueble.<br /><br />Esto es especialmente relevante en </span><a href="http://www.restauracionedificios.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">edificios antiguos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, que pueden perder hasta un 30% de energía por la cubierta y otro 25% por el deficiente </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">aislamiento térmico</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de las puertas, balcones y ventanas de sus fachadas.<br /><br />Hasta hace pocos años, la precisión a la hora de medir la </span><a href="http://www.blogger.com/http/www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética de los edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> era difícil de obtener y conocer los detalles podía resultar muy difícil, pero ahora esto ha cambiado, con las novedades legislativas y especialmente con las nuevas técnicas a disposición de los <a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank">técnicos certificadores</a>.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Actualmente existen técnicas para hacer el cálculo de la </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. Una de ellas es la </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">termografía</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, un sistema que permite medir ambos factores in situ y en tiempo real mediante cámaras termográficas, pudiendo averiguar por qué partes de la </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">envolvente del edificio</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> se están produciendo pérdidas de energía al exterior y conocer cuáles son las debilidades del mismo, así como problemas de humedades o fallos de aislamiento.<br /><br />Las fotografías termográficas son muy reveladoras de los </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">problemas energéticos de los edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, por lo que c</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">ada vez existe más demanda de termografías para conocer la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética de las viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, una herramienta que también podrá usar un </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificador </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">a fin de incluir recomendaciones de </span><a href="http://www.reformainmuebles.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">reforma del inmueble</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a>.<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />Los </span><a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">tasadores energéticos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o las </span><a href="https://www.facebook.com/certificacioneficienciaenergeticamadrid" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">empresas especializadas en certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> podrán ofrecérselo al cliente como un extra para el diagnóstico de patologías, pero no es indispensable para la <a href="https://plus.google.com/105362348116259642703" target="_blank">realización de certificados energéticos</a>. Aplicando medidas de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> los propietarios de algunos edificios podrían ahorrar en torno a un 50% de la energía.</span></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />Lo ideal sería plantear una <a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">rehabilitación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, donde algunas de las más destacadas son el </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">aislamiento de las fachadas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y la </span><a href="http://www.reformaviviendasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">sustitución de las ventanas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. E</span>n</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> edificios históricos y fachadas protegidas, las acciones de </span><a href="http://www.arquitectorehabilitacion.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">rehabilitación de edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> no serán iguales que en inmuebles convencionales. Los expertos recomiendan hacer estudios interiores para comprobar la viabilidad <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">y diseñar </span><a href="http://www.restauracionedificios.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">proyectos de rehabilitación</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> específicos para cada inmueble.</span></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />Ya puede contratar su certificado energético profesional en el teléfono 620291100 o a través de la web </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Plaza Castilla, 1, 28046 Madrid, España40.4651565 -3.690194000000019514.943121999999999 -44.998788000000019 65.987191 37.61839999999998tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-34933032056756741592013-05-05T15:35:00.000-07:002013-07-17T15:39:03.947-07:00Diez trucos para ahorrar energía en nuestra vivienda<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAPM6ozPUNoh-Zhf36PUk18IeJWqjirk3tMiOmZz3QJmZ6nCRMCR_PgtPAM29Ds8VCTd7p7AkaOwjcAtbOsBWiEJ4angoI-bJwU6nHaapSfok24ttAhYmodRS4vwyRFTOXbHXUQ2i5P7-V/s1600/ahorroenergetico.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="265" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAPM6ozPUNoh-Zhf36PUk18IeJWqjirk3tMiOmZz3QJmZ6nCRMCR_PgtPAM29Ds8VCTd7p7AkaOwjcAtbOsBWiEJ4angoI-bJwU6nHaapSfok24ttAhYmodRS4vwyRFTOXbHXUQ2i5P7-V/s320/ahorroenergetico.jpg" width="320" /></a> <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ante la entrada en vigor de los </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank">certificados de eficiencia energética obligatorios</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) y Ecologistas en Acción han publicado algunas de las principales medidas</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que podemos llevar a cabo para ahorrar energía en nuestro hogar. Estos son</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">:<br /><br />1. Cambiar las </span><a href="http://www.reformaviviendasmadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">carpinterías de las ventanas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> por unas más </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">aislantes</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> como las de PVC, que suponen el doble de </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">aislamiento térmico</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que una ventana convencional de aluminio. </span></div>
<span style="font-family: Arial;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />2. Reemplazar las bombillas por otras </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">de <a href="http://www.reformainmuebles.com/" target="_blank">bajo consumo</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o </span><a href="http://www.reformainmuebles.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">LED</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, que utilizan menos </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">energía eléctrica</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para producir la misma iluminación y además tienen una vida útil mucho más larga que las incandescentes. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />3. Instalar electrodomésticos de </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank">alta calificación energética</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, cuyo gasto de energía se indica en las </span><a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiquetas energéticas</span></a>.<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />4. Instalar </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">termostatos</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">temporizadores</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en los hogares para controlar las <a href="http://www.calculoinstalaciones.com/" target="_blank">instalaciones de calefacción y refrigeración</a>, lo que puede aumentar de forma considerable la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de nuestra vivienda.<br /><br />5. No dejar cargadores enchufados ni aparatos en "standby", pues consumen cerca de </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">un 10% de la </span><a href="http://www.reformainmuebles.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">factura eléctrica</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. <br /><br />6. Mejorar los hábitos en la utilización de los grifos -no dejarlos abiertos más que lo necesario- y vigilar los grifos mal cerrados o que presenten fugas. <br /><br />7. Instalar un cabezal eficiente en la ducha y en los grifos, que mezcla aire con agua, consumiendo aproximadamente la mitad del agua.<br /><br />8. Instalar </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">detectores de presencia</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en las zonas de paso, como pasillos o escaleras, que activen la luz automáticamente para que esté menos tiempo encendida.<br /><br />9. </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Sustitución de las calderas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> por otras de condensación o de baja temperatura</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, que ahorran más de un 25% de energía. <br /><br />10. </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Instalación de ascensores</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> con medidas de </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">mejora de la eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, como mecanismos de maniobra selectiva o </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">detectores de presencia</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para que se active sólo el más cercano al punto de llamada.<br /><br />A estas recomendaciones se une el reciente anuncio del Gobierno de España, que concederá subvenciones para medidas como el </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">cambio de calderas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o la sustitución de la energía convencional por </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">biomasa</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o de origen </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">geotérmico</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />Ya puede contratar su </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/index.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético profesional</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en el teléfono 620291100 o a través de la web </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Calle de Albarracín, 21, 28037 Madrid, España40.435182700000013 -3.63292514.913148200000013 -44.941519 65.957217200000017 37.675669tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-21415620795165106272013-04-30T16:44:00.000-07:002013-07-17T16:47:00.248-07:00La certificación de eficiencia energética de edificios existentes<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUV9CjMBv1R8j1y9Ceu5FsfK5L-0Smg_ZLnYpfD0RgiTxsNDDMEmj7rXCav-zgluPZtZ9X1sJECSQI6Vk77uivRenYJGfXWpUJk35m5b80xhqZgymU4pu681YtRPGi40XtYOMmgJ0RBaAS/s1600/informe-tasacion-vivienda.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="168" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUV9CjMBv1R8j1y9Ceu5FsfK5L-0Smg_ZLnYpfD0RgiTxsNDDMEmj7rXCav-zgluPZtZ9X1sJECSQI6Vk77uivRenYJGfXWpUJk35m5b80xhqZgymU4pu681YtRPGi40XtYOMmgJ0RBaAS/s400/informe-tasacion-vivienda.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Durante el mes de abril han surgido importantes noticias en materia de eficiencia energética, como son la aprobación por parte del Gobierno del </span><a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/04/aprobado-certificado-energetico-obligatorio-vender-alquilar-viviendas.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Real Decreto de certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y su posterior <a href="http://certificacion-eficiencia-energetica.blogspot.com.es/2013/04/publicado-boe-real-decreto-certificacion-energetica-edificios.html" target="_blank">publicación en el BOE</a>. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #333333; font-family: "Calibri","sans-serif"; font-size: 11pt; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES; mso-hansi-theme-font: minor-latin;"></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />El Real Decreto de <a href="http://www.tasacionenergetica.com/" target="_blank">certificación energética</a> establece la obligación de poner a disposición de los compradores o arrendatarios de viviendas de un </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que deberá incluir información objetiva sobre sus </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.<br /><br />De esta manera, los certificados de </span><a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">clasificación energética</span></a>,<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> similares a las <a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank">etiquetas energéticas</a> de los electrodomésticos, computarán de la A, más ahorro, a la G, más gasto, permitiendo comparar con el fin de favorecer las medidas de</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">ahorro de energía</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en los edificios y viviendas.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />La <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación de la eficiencia energética de los edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> puede afectar al edificio completo o unidades independientes del mismo y que la certificación solo puede ser emitida por técnicos que estén en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">proyectos de edificación</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, esto es <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">arquitectos</a> o ingenieros.</span><br />
<br />La normativa publicada establece la obligación de exhibir esta <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en edificios públicos y de realizar, por parte de las comunidades autónomas, un registro de <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank">certificados de eficiencia energética</a>.</span><br />
<span style="font-family: Arial;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Según se ha publicado estos días, la aplicación del decreto de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en otros países está suponiendo un ahorro de hasta el 50% en el consumo de energía de algunas construcciones. En Portugal ya se han certificado 500.000 edificios desde 2007 y en España las empresas de </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">consultoría energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> esperan que su entrada en vigor dinamice la economía.</span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Nuestro <a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank">estudio de arquitectura</a> ya está preparado para la emisión de estos certificados energéticos y contamos con la habilitación del Colegio Oficial de Arquitectos de <a href="http://www.arquitectomadridchamberi.com/" target="_blank">Madrid</a>. Puede consultarnos sin compromiso en el teléfono 620 29 11 00.</span></span></span>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0C/ Ríos Rosas, 44, 28003 Madrid, España40.4416094 -3.696583199999963714.919574899999997 -45.005177199999963 65.9636439 37.612010800000036tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-43691925550731537442013-04-20T15:59:00.000-07:002013-07-17T16:03:53.640-07:00Publicado en el BOE el Real Decreto de certificación energética de los edificios<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjS6I10kqZN71KrwFMqE5lderVxO817SgCNojwEeO2xlV6k4_lcD3TGK3QBTYy5OFdStgRKjFQx9OVfFuoi9ht8CKkJvsACUkf938txWENEf7on4mJccu2jgUf0fuJPORvP_jebzwmHwAGx/s1600/etiqueta-energetica-edificios.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="187" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjS6I10kqZN71KrwFMqE5lderVxO817SgCNojwEeO2xlV6k4_lcD3TGK3QBTYy5OFdStgRKjFQx9OVfFuoi9ht8CKkJvsACUkf938txWENEf7on4mJccu2jgUf0fuJPORvP_jebzwmHwAGx/s400/etiqueta-energetica-edificios.jpg" width="400" /></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Boletín Oficial del Estado ha publicado el día 13 de abril de 2013 el Real Decreto </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">235/2013 que regula el procedimiento para la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación de la eficiencia energética de los edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, aprobado en el Consejo de Ministros del pasado 5 de abril. <br /><br />La nueva norma completa el mandato de la Directiva europea 2010/31/UE y supone la derogación del Real Decreto 47/2007, que únicamente regulaba el procedimiento para la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificacion-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación de edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de nueva construcción. El Real Decreto 235/2013, además de incorporar las novedades de la directiva europea, completa el decreto del 2007, regulando también la <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/certificados-eficiencia-energetica-madrid.html" target="_blank">certificación energética de los edificios existentes</a>.<br /><br />Según establece el decreto aprobado, a partir del día 1 de junio de 2013, para vender o alquilar un inmueble por un periodo anual superior a cuatro meses será obligatorio facilitar a los posibles compradores o inquilinos un </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.<br /><br />El </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> informará de las </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">características energéticas del inmueble, clasificando</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> las viviendas con un código de color, de la A a la G, similar a la </span><a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de los electrodomésticos, que indicará el índice de consumo energético.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> tendrá una validez máxima de diez años e incluirá recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética, que aunque no obligan al propietario a realizar las mejoras aconsejadas, el </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">ahorro energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que pueden suponer favorecerá la compra o el alquiler del inmueble. <br /><br />También están obligados a obtener y a exhibir en un lugar visible el </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> los edificios existentes ocupados por una autoridad pública con una superficie útil superior a 500 m2 y los edificios públicos de más de 250 m2 frecuentados por el público.<br /><br />Respecto a los técnicos habilitados para realizar los </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://plus.google.com/105362348116259642703" target="_blank">certificados</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://plus.google.com/105362348116259642703" target="_blank"> energéticos</a>, el Real Decreto define “técnico competente” como el </span><a href="http://www.arquitectoite.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">técnico</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">redacción de proyectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">dirección de obras</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y dirección de ejecución de </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">obras de edificación</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o para la </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">realización de proyectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la LOE (Ley 38/1999).Por tanto, según la nueva norma, los técnicos competentes para realizar las <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificaciones energéticas</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> serán los </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, </span><a href="http://www.estudiodearquitectura.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos técnicos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> e ingenieros. </span></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />El Real Decreto también define la figura de “técnico ayudante” del proceso de </span><a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación energética de edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, como el técnico que esté en posesión de un título de formación profesional, entre cuyas competencias se encuentran la colaboración como ayudante del técnico competente en el proceso de </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación energética de edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por su parte, las Comunidades Autónomas, deberán habilitar en un plazo de tres meses un registro de </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://plus.google.com/105362348116259642703" target="_blank">certificados energéticos</a></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y ofrecer a los ciudadanos el listado actualizado de </span><a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">técnicos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> competentes o empresas que ofrezcan servicios de </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación de edificios</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">.<br /><br />Por último, el Real Decreto establece que los edificios nuevos que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2020 serán </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">edificios de consumo de energía casi nulo</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, según lo establecido en el CTE, adelantándose para edificios de la administración hasta el último día de 2018.<br /><br />Ya puede contratar su <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank">certificado energético</a> a <a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank">Santamarta Arquitectos</a> en el 620 29 11 00 o a través de <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/">www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</a></span>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Palacio de la Moncloa, Complejo de la Moncloa, Avda. Puerta de Hierro, s/n, 28071 Madrid, España40.4454224 -3.734464399999978940.443911899999996 -3.7369858999999788 40.4469329 -3.7319428999999791tag:blogger.com,1999:blog-602109502430038506.post-72607243173270297782013-04-10T16:23:00.000-07:002013-07-17T17:04:02.368-07:00Aprobado el certificado energético obligatorio para vender o alquilar viviendas<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7i2i0Qu9FvNWPOwkIRwdUHz8fASBCFYwkjhR-0EY1t39tExesVOe8VIDh7v9QXTelI2wB1exCeV2XD-wdxL33z5zhfvhpBYfWJPL0571XD4gFCUZXWSP_q8H6WVakVcTMdKhg7SbDpSuK/s1600/certificados-eficiencia-energetica-viviendas.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="237" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7i2i0Qu9FvNWPOwkIRwdUHz8fASBCFYwkjhR-0EY1t39tExesVOe8VIDh7v9QXTelI2wB1exCeV2XD-wdxL33z5zhfvhpBYfWJPL0571XD4gFCUZXWSP_q8H6WVakVcTMdKhg7SbDpSuK/s400/certificados-eficiencia-energetica-viviendas.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Consejo de Ministros del viernes 5 de abril de 2013 ha aprobado, tras varios meses de retraso, el Real Decreto que, siguiendo las exigencias de la directiva europea, regula que a</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> partir del 1 de junio de 2013, todo aquel propietario que quiera vender o alquilar su vivienda necesitará un <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. </span><br /><br />Todos los edificios construidos antes de 2007 deberán contar con este documento, que recoge las características de un inmueble en cuanto al </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">consumo de energía</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. El </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado energético de las viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> es similar a la </span><a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiqueta de clasificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> de los electrodomésticos y que permite al consumidor conocer aspectos importantes como las emisiones de CO2 de su inmueble o el gasto en calefacción, aire acondicionado, etc.<br /><br />Las </span><a href="http://www.etiquetasenergeticasmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">etiquetas energéticas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> deberán aparecer en toda la publicidad de venta o alquiler de viviendas, oficinas y locales, clasificándolos con un código de color, del verde al rojo, y una letra, de la A a la G, según su </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">consumo energético</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, Siendo la A la </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> más alta y la G, la más baja.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Entre los factores que determinarán la <a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética de una vivienda</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> se encuentran los materiales de la </span><a href="http://www.restauracionedificios.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">fachada</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y su orientación, las características de las ventanas, el tipo de calefacción y su combustible</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, etc. </span><br /><br />Aunque no será obligatorio tener una </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> mínima, la </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> jugará un papel importante en la decisión del posible comprador o arrendador de la vivienda, puesto que el </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">ahorro energético</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> entre dos viviendas de las mismas dimensiones, entre una </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación A</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y una </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación G</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, puede ser del 70%. </span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Además de los datos necesarios para </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">obtener el certificado energético</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, cada vivienda o edificio analizado recibirá una serie de recomendaciones de mejora que permitirán aumentar al menos un nivel de </span><a href="http://www.tasacionenergetica.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> si el resultado es </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación B</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o C, o dos cuando la vivienda originalmente cuenta con una </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación D</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, E, F o G. </span><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El <a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.es/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificado de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> tendrá una validez de diez años y su el coste correrá a cargo el propietario de la vivienda, siendo su responsabilidad renovarlo transcurrido el plazo. Dichos </span><a href="http://www.linkedin.com/company/santamarta-arquitectos/certificados-energ-ticos-de-viviendas-en-madrid-19909031/product?trk=biz_product" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados energéticos</span></a> <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">solamente podrán emitirlos </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">arquitectos técnicos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> e ingenieros. </span><br /><br />El <a href="http://www.tasador.es/tasador-certificados-energeticos.html" target="_blank">certificador</a> sugerirá </span><a href="http://www.certificadosenergeticosmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">medidas de mejora de eficiencia energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, sin que sea obligatoria su implantación. Los elementos que se podrían </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">reformar</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para mejorar la </span><a href="http://www.calificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">calificación energética de una vivienda</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> serían las calderas, las ventanas o el aislamiento térmico. <br /><br />Los técnicos certificadores insisten en que no es necesario obtener una <a href="http://www.clasificacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">clasificación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> mínima para poder vender o alquilar una vivienda, como tampoco será obligatorio acometer </span><a href="http://www.reformainmuebles.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">reformas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o una </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">rehabilitación energética</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en profundidad. </span><br /><br />El real decreto de certificación energética no afecta solamente a las </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">viviendas</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> o </span><a href="http://www.rehabilitacionenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">edificios de viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, sino también a los </span><a href="http://www.licenciasactividadesmadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">locales comerciales y oficinas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y a todos los edificios públicos o privados que presten servicios públicos con una superficie útil total superior a 1.000 m2, quedando</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> excluidos los monumentos y </span><a href="http://www.restauracionedificios.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">edificios protegidos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, los utilizados como lugares de culto, inmuebles que vayan a ser demolidos o los </span><a href="http://www.arquitectorehabilitacion.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">edificios de viviendas</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> en alquiler</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> durante menos de cuatro meses al año y los alquileres que tengan una duración anual inferior a cuatro meses.</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><br />En </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Santamarta Arquitectos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> contamos con la habilitación profesional del </span><a href="http://www.arquitectomadrid.org/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para la emisión de los </span><a href="http://www.santamartaarquitectos.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">certificados energéticos</span></a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">. Más información en </span><a href="http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com/" target="_blank"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">http://www.certificacioneficienciaenergeticamadrid.com</span></a>psantamartahttp://www.blogger.com/profile/09166842367233825740noreply@blogger.com0Palacio de la Moncloa, Complejo de la Moncloa, Avda. Puerta de Hierro, s/n, 28071 Madrid, España40.4454224 -3.734464399999978940.443911899999996 -3.7369858999999788 40.4469329 -3.7319428999999791